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标题:请问,金马怡园小区地下储藏间是否要征收契税?

编号:013124104235 部门:地税分局 提问时间:2013-12-04 回复时间: 2013/12/6 9:21:00

我在金马怡园小区买的房子,当时按照10平米面积交钱买了一间地下储藏间,开发商承诺在办理房产证时按照实际面积多退少补。现在递交办理房产证材料时发现,开发商要10平米的地下室交契税。地下室实际面积3平米左右,开发商没有给我退钱。<br> 经向律师咨询,开发商必须对多收的地下室的费用退还。<br> <br> 请问,该地下室没有产权,也不计入居住面积,是否要收契税?<br>

【2013/12/6 9:21:00】 管理员回复

高新区地税分局回复:<br>     按规定,地下室也应该交纳契税!<br>     感谢您对高新民声的关注!

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标题:请问二手房过户相关事宜。

编号:201764115816 部门:地税分局 提问时间:2017-06-04 回复时间: 2017/6/19 15:50:00

你好,本人潍坊人,户口寒亭,在高新工作,计划在高新购买一套1998年二手房,这是本人首套房,但并非首次购房(之前在高新买过一套房子,刚卖掉)。咨询三个问题:1.该二手房过户税费有哪些,分别怎么计算?2.该二手房过户具体流程是什么,每个环节如何办理,每个环节办理时限,麻烦具体说明?3.本人能否享受高新区有关的购房补贴政策?

【2017/6/19 15:50:00】 管理员回复

高新地税分局回复:接到纳税人咨询二手房过户相关税费后,对其该纳税人的相关情况已有了解,现解答如下:<br> 卖方税费:<br> 增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税5.6%;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。<br> 个人所得税:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收个人所得税1%;个人将购买5年以上(含5年)的住房对外销售且符合潍坊市家庭唯一住房的,免征个人所得税。<br> 买房税费:<br>

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