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标题:歌尔绿城浞河小镇住户装修破坏了原有的设计结构及外观

编号:1602579488984927 部门:建设局 提问时间:2020-10-13 回复时间: 2020-10-15

住户装修时大肆砸窗户,破坏了原有的设计结构及外观,物业无动于衷。要求立即制止该不适行为,并责令恢复原样。

【2020-10-15】

高新区清池街道回复:关于反映的住户装修时大肆砸窗户,破坏了原有的设计结构及外观问题。 经向社区工作人员了解,歌尔绿城浞河小镇今年以来新交付近300套住房,现大部分业主正在装修。对业主装修情况,社区定期组织物业人员进行巡视,并要求物业每日巡查,防止出现破坏主体结构、破坏外立面等问题。绿城物业为每栋居民楼配备了楼管家,负责各楼具体事宜,若发现有拆改窗户现象,由物业进行备案,明确装修要求,严禁破坏主体结构及外立面,更换窗户必须与原窗颜色、造型一致。 社区联合物业对小区装修情况进行了全面检查,发现部分业主有拆改窗户情况的,入户检查装修现场,未发现破坏房屋主体结构情况,并且更换的颜色及款式跟原窗框一致。 针对小区目前大面积装修的实际情况,社区将组织物业加强园区检查、巡查力度,杜绝装修破坏主体结构、破坏外立面和私搭乱建等问题。

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标题:违约金问题

编号:1602492055177533 部门:建设局 提问时间:2020-10-12 回复时间: 2020-10-13

大川置业先后两次提出违约告知,违约赔付前后不一致,欺诈业主第一次提出违约告知承诺自2020年5月1日起至办理交房手续前一日以总房款为基数,按每日万分之一标准给予违约赔付,并承诺不晚于2020年9月30日交房。第二次提出违约告知又承诺2021年1月15日前交房,并且自2021年1月1日至实际交房日按总房款每日万分之一给予违约金进行违约赔付。自2020年10月1日起至交房日期间,无任何违约赔付,与第一次签署的违约告知书内容不相符,不按条例实施。我们要求自2020年5月1日起至实际交房日均按总房款每日万分之一给予违约赔付,并先行赔付至2020年12月31日。如2021年1月15日前未交房,将按总房款每日万分之二给予违约赔付,并先行赔付。

【2020-10-13】

高新区住建局回复:就违约金赔付的问题,前期我局约谈了开发企业(潍坊大川置业有限公司),要求企业合理合法解决争议,妥善化解双方矛盾。企业表示针对延期交付的问题,企业调整了双方合同中违约金的赔付方式,并采取签订补充协议的方式进行:(1)2020年1月1日至2020年4月30日止,为约定交房逾期90个工作日免责期,企业给予业主免收一年物业费(1.55元/㎡)的补偿。2020年5月1日至2020年9月30日止,以总房款为基数,按每日万分之一标准给予赔付,赔付期限于2020年9月30日前支付;(2)受疫情3个月时间影响,无法在约定的2020年9月30日交付房屋,企业承诺1、2、3号楼在2020年12月31日前达到竣工验收条件,2021年1月15日前交付房屋。如2021年1月15日逾期交房,企业承担2021年1月1日至实际交房期按总房款每日万分之一支付违约金。(3)按照双方合同约定的赔付条款一次性赔付违约金。如您就企业给出的以上赔付方式不认可,可按照双方合同约定,通过司法途径解决。

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标题:兰溪学府延期交房

编号:1602491554938931 部门:建设局 提问时间:2020-10-12 回复时间: 2020-10-12

潍坊大川置业有限公司 项目一期原定交房日:2019年12月31日截止目前仍未交房,开放商单方面通知业主继续延期至2020年12月31日 违约责任规避,原定2019年12月31日交房,同年12月9日告知延期并给予告知书,延期理由为城市点评、创城、环保、台风等及工程建设方面原因,并根据签署的《商品房买卖合同》提出90个工作日的免责期(至2020年4月30日),承诺自2020年5月1日期至办理交房手续前一日以总房款为基数,按每日万分之一标准给予违约赔付,并承诺不晚于2020年9月30日交房。 2020年9月,开发商电话通知业主不能按时交房,并重新签订延期交房补充协议

【2020-10-12】

高新区住建局回复:关于延期交付的问题。经我局调查,小区1、2、3号楼双方合同约定于2019年12月31日交付,开发企业表示因受到前期环保检查、峰会、创城及今年疫情等因素影响,导致工期延误无法按照既定的施工进度推进,因此多次通知业主延期交房的问题,引发业主不满。目前小区1、2、3号楼剩余工程施工进度:外墙保温真石漆完成95%、户内地暖开始施工、楼内安装完成50%、楼内墙面处理(抹灰)完成80%、窗框安装完成,玻璃准备安装。根据目前剩余工程量计算,企业计划于2021年1月15日前交付。

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标题:学校性质的咨询

编号:1600760679483837 部门:教育局 提问时间:2020-09-22 回复时间: 2020-09-22

高新区中央商务学校是公立还是私立还是说半公半私的?

【2020-09-22】

高新区教育分局回复:根据中小学布局规划,在健康街以南、潍安路以西处规划预留一处学校,暂定名中央商务区学校。学校计划于2021年9月份投用,学校建成后,优先满足片内公办学位需求。来电人后期如有问题可拨打8095090电话进行反映。

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标题:高新区东明学校新教学楼环保问题

编号:1600070680288963 部门:教育局 提问时间:2020-09-14 回复时间: 2020-09-18

新学期伊始,高新区东明学校新建教学楼投入使用,给学生们提供了良好的学习环境。但是该楼在8月底才匆忙交付,9月1号开学就立即使用,室内是否有装修污染,甲醛是否超标,课桌椅有没有气味,这些是学生家长非常担心的。所以请问相关部门,该教学楼是否经过环保验收,是否达标,请在所有班级群内公布相关报告,以让广大家长放心。谢谢!

【2020-09-18】

高新区教育分局回复:经调查,招标采购的课桌椅均为塑钢材质,桌椅面板使用一级环保ABS工程塑料材质注塑成型,不含甲醛等有毒成分。且学校投用前委托了专业机构,进行室内空气质量鉴定,鉴定结果符合国家标准(附报告)。 9月24日17时,计划建设科工作人员用办公电话对来电人进行了回复,电话号码错误来电人后期如有问题可拨打8095090电话进行反映。

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标题:如何查看自己买的小区备案价多少,房源还有多少?

编号:1599614061561564 部门:房管局 提问时间:2020-09-09 回复时间: 2020-09-11

如何查看自己买的小区备案价多少,房源还有多少?很多城市都放开了备案价查询和房源信息查询,为何潍坊啥也查不到呢?老百姓买房子没有依据一头雾水。望领导早日解决这个问题,使信息更加透明。

【2020-09-11】

高新区住建局回复:1.小区房屋备案价格的查询,可拨打市场监督管理局价格科电话8881728、8886135或到管委会内东北副楼602房咨询。2.关于房源信息的查询,来电人可携带本人身份证前往我区政务服务中心住建局窗口进行查询。3.关于信息化建设的问题,是由市级部门进行建设,目前尚不支持网上自主查询。

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